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关于新建商品房网上签约备案系统 升级、启用的通知
来源:玉龙县房管所    发布者:    点击:2695次    日期: 2016-12-08

各房地产开发企业:

为适应不动产登记部门成立后我所工作职能上的改变,规范我县商品房销售行为,维护商品房买卖双方的合法权益,从即日起,我所将对老版的商品房网上签约、备案系统进行升级,现将商品房网上签约、备案系统升级的有关事项通知如下:

一、新建商品房网签备案系统升级、启用

新版新建商品房网签系统自201711日起正式启用。新版网签系统相比现在运行的老版新建商品房网签系统在条款及内容上有所增加。为避免同一项目中出现两种不同合同样式的情况,本次升级通过时间节点的方式进行新、老系统的替换。即在201711日前取得预售许可并已开展房屋销售的项目楼盘,在老版网签系统内进行网签,内容及条款不变。201711日以后取得预售许可的项目楼盘,则直接进入新版网签系统。

新版网签系统启用后,所有备案表需加盖‘玉龙纳西族自治县商品房购销合同备案专用章’方有效。

二、硬件要求

新版网签系统需通过仪器对身份证信息及从业人员指纹信息进行采集,该项工作需在启用新版网签系统前完成。所需设备各房地产开发企业可自行购买,也可向昆明新奇星公司购买。

三、相关费用及收费模式

昆明新奇星科技有限公司作为系统的服务商,按120/套房屋(含合同用纸5份)收取网签信息服务费,各房地产开发企业需在网签系统内充值,按房屋备案数量进行扣费管理。

201711日起,商品房交易手续费也需通过本系统进行自动扣缴管理,各房地产开发企业可酌情进行充值。合同用纸可凭缴款有效单据至玉龙县房管所领取。

四、操作人员及系统登录

应云南省建设厅要求,新版网签系统的操作人员需要通过云南省房协组织的从业培训并取得云南省建设厅颁发的网签操作证才能登录本系统。老版网签的用户不能直接升级为新版网签系统用户。若未达到上述要求则无法登陆系统。各房地产开发企业可联系市房协或省房协进行报名培训。

(附:设备名称,联系电话)

 

 

玉龙县房产管理所

二〇一六年十二月五日

 

 

附件:

新版网签系统需通过仪器对身份证信息及从业人员指纹信息进行采集,该项工作需在启用新版网签系统前完成。下列设备各类用户可自行购买,也可向昆明新奇星公司购买。

? 华视二代身份证阅读器CVR100UA 2300/

? 华视一体机CT1000 2800/

? 华视指纹采集器CV10001000/

联系方式:昆明新奇星公司 0871-68886957  

联系人:董志娟

QQ邮箱:1010943397@qq.com

 

玉龙县房管所:0888-5177787

市房协电话:0888-5805811

省房协电话:0871-641410450871-64101719



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